Preços

Preços da avaliação de imóveis

Preço fechado, calculado na hora. O honorário não depende do valor encontrado na avaliação.

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Os jeitos de avaliar

Estudo de Mercado Corretora.ai

Uma leitura rápida do valor do imóvel, feita automaticamente com dados do mercado.

Sem visita ao imóvel: o Estudo de Mercado usa o método comparativo com imóveis semelhantes da mesma região e do mesmo tipo, selecionados e qualificados pela nossa inteligência de dados.

Para apartamentos, flats e casas urbanas em regiões com muitos imóveis à venda. Para os demais, use o PTAM.

R$ 349

Preço único, pago integralmente na hora.

O que vem

Faixa de valor provável do imóvel
Imóveis parecidos anunciados na região, com preço por m²
Como o valor foi estimado, em linguagem simples
Pontos que podem mudar o valor (estado, andar, vaga, documentação)

Serve para: Para decidir preço de anúncio, negociar ou ter uma referência antes de comprar.
Quando não serve: Não substitui laudo para financiamento, inventário, partilha ou processo judicial.

Em breve.

Documento oficial

Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) certificado

Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica com visita técnica ao imóvel, assinado por corretor avaliador credenciado e com Selo Certificador.

a partir de R$ 907

Entrada de R$ 297 no pedido e o saldo na entrega. Calcule o seu preço abaixo.

O que vem

Visita técnica ao imóvel: um avaliador vai até o local, confere medidas, estado e documentos.
Documento oficial, elaborado conforme a Resolução COFECI nº 1.066/2007 (Conselho Federal de Corretores de Imóveis).
Selo Certificador emitido pelo CRECI.
Assinado por corretor avaliador credenciado, com número do CRECI e inscrição no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).
Autenticidade verificável por QR code.

Serve para: Para inventários, partilhas, separações, negociações formais e onde se pede um parecer assinado por corretor avaliador.
Quando não serve: Financiamento: bancos costumam exigir laudo de engenheiro ou arquiteto (NBR 14653), e o PTAM pode não ser aceito. O mesmo vale quando a lei ou o juízo exigirem esse laudo.

Calcular o preço do PTAM

Calcule o preço do PTAM

Preencha os dados do imóvel e veja o preço na hora, com cada linha da conta.

Escolha a cidade e informe o valor aproximado para ver o preço, com cada linha da conta.

Preço fechado no pedido. O honorário não depende do valor encontrado na avaliação.

Estudo de Mercado × PTAM

Comparação entre o Estudo de Mercado e o PTAM
O que muda	Estudo de Mercado	PTAM certificado
Visita ao imóvel	Não: sem visita ao imóvel.	Sim: um avaliador vai até o local e confere medidas, estado e documentos.
Método	Comparativo, feito pela Aurora, a inteligência artificial da Corretora.ai, com imóveis semelhantes da mesma região e do mesmo tipo, selecionados e qualificados pela nossa inteligência de dados.	Comparativo, revisado e ajustado pelo avaliador depois da visita técnica.
Assinatura	Emitido pela Corretora.ai, sem assinatura de avaliador.	Corretor avaliador credenciado, com número do CRECI e inscrição no CNAI.
Selo	Não tem.	Selo Certificador emitido pelo CRECI, com autenticidade verificável por QR code.
Tipos de imóvel	Apartamentos, flats e casas urbanas, em regiões com muitos imóveis à venda.	Todos os tipos: casas, apartamentos, terrenos, salas, lojas, galpões, prédios e imóveis rurais.
Preço	R$ 349,00, preço único, pago na hora.	A partir de R$ 907,00: entrada de R$ 297,00 no pedido e o saldo na entrega.

Visita ao imóvel

Estudo de Mercado: Não: sem visita ao imóvel.
PTAM certificado: Sim: um avaliador vai até o local e confere medidas, estado e documentos.

Método

Estudo de Mercado: Comparativo, feito pela Aurora, a inteligência artificial da Corretora.ai, com imóveis semelhantes da mesma região e do mesmo tipo, selecionados e qualificados pela nossa inteligência de dados.
PTAM certificado: Comparativo, revisado e ajustado pelo avaliador depois da visita técnica.

Assinatura

Estudo de Mercado: Emitido pela Corretora.ai, sem assinatura de avaliador.
PTAM certificado: Corretor avaliador credenciado, com número do CRECI e inscrição no CNAI.

Selo

Estudo de Mercado: Não tem.
PTAM certificado: Selo Certificador emitido pelo CRECI, com autenticidade verificável por QR code.

Tipos de imóvel

Estudo de Mercado: Apartamentos, flats e casas urbanas, em regiões com muitos imóveis à venda.
PTAM certificado: Todos os tipos: casas, apartamentos, terrenos, salas, lojas, galpões, prédios e imóveis rurais.

Preço

Estudo de Mercado: R$ 349,00, preço único, pago na hora.
PTAM certificado: A partir de R$ 907,00: entrada de R$ 297,00 no pedido e o saldo na entrega.

Deslocamento

Em Goiânia (GO), sem cobrança de deslocamento num raio de 20 km. Fora do raio, R$ 2,50 por km rodado, ida e volta. Você vê esse valor antes de pagar.

Como o preço do PTAM é calculado

O preço depende do valor aproximado que você informa, do tipo, da área construída, da cidade e do prazo (padrão, urgente ou expresso). Se houver deslocamento, ele aparece antes de você pagar.

Regras da entrada do PTAM

Você paga R$ 297 de entrada no pedido e o saldo na entrega do laudo. A entrada não é reembolsável depois da vistoria; volta se você cancelar em até 7 dias e antes da vistoria, ou se não pudermos atender o pedido.

Do Estudo de Mercado para o PTAM

Se o PTAM for do mesmo imóvel, pedido por você em até 90 dias, o valor pago pelo Estudo de Mercado é abatido do preço do PTAM, uma vez só.

Quer saber quanto vale o seu imóvel?

Peça pelo site, sem cadastro e sem senha, e veja o preço antes de pagar.

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